Недвижимость, зарубежная недвижимость, дома, квартиры
Навигация
Зарубежная недвижимость
Особенности недвижимости в Алжире
Завлекательная недвижимость Англии
Привлекательность недвижимости на Гавайях
Переспектива недвижимости в Финляндии
Инвестирование в недвижимость Японии
Преимущества недвижимости США
Особенности недвижимости Португалии
Перспектива рынка недвижимости России
Недвижимость в России
Недвижимость в России | Российская недвижимость | рынок недвижимости в России | развитие недвижимости в РоссииУчастники российского рынка недвижимости наконец-то радуют нас оптимизмом. По их мнению, кризис достиг дна и настал период стабилизации. Только говорят об этом как-то неуверенно. И по-прежнему на рынке недвижимости в России все решает не продавец, а покупатель.





В чем же признаки стабилизации, увиденной многими экспертами? Падение цен замедлилось, и наконец-то появился спрос. А в некоторых регионах России цены на недвижимость даже начали расти. Те компании, которые решились снизить цены вместо того, чтобы продолжать их удерживать, оказались в выигрыше. Сейчас компании уже начинают отказываться от своих «специальных предложений» - скидок на Российскую недвижимость, которые доходили до 70%. Так что развитие недвижимости в России все же идет своим медленным ходом.



Тем не менее, высока вероятность того, что оптимизм риэлторов чисто напускной, и они таким образом пытаются расшевелить покупателей, искусственно повысить спрос. И все-таки признаки стабилизации ситуации с российской недвижимостью действительно налицо. Риэлторы уже не так печальны и растеряны. И продажи, действительно, растут. Только стабилизация явно продлится долго, не менее полугода.



К тому же, на выставках стали появляться люди. То есть осенью на выставках, кроме журналистов, никого и не было, то сейчас появились потенциальные клиенты, пусть не так много, как когда-то, но уже и не мало. Хотя сами участники выставок по-прежнему довольно скромны в своих предложениях Российской недвижимости.



Потребность в жилье никуда же не делась, дефицит жилья на рынке недвижимости в России по-прежнему существует. Поэтому, по пессимистичным прогнозам, развитие недвижимости в России может сильно замедлиться: рынок первичного жилья может временно прекратить свое существование, а вопрос дефицита будет решаться за счет вторичного жилья.



Сейчас растет спрос на квартиры с меньшим числом комнат, с меньшей площадью, на жилье эконом-класса и тому подобное. Поэтому рынок недвижимости в России, судя по всему, находится на пороге серьезных перемен: многие компании не выдержат сокращения продаж, падения цен, дорогих кредитов, и обанкротятся, другие начнут сливаться с конкурентами или просто поменяют владельцев. Программа «Доступное жилье» тоже стала недоступной в современных условиях.



Недостроенное жилье также никто не покупает – все боятся. В этой ситуации некоторые аналитики полагают, что помощи в развитии недвижимости в России остается ждать только от государства. При этом государству необходимо поддержать недвижимость в России, потому что от нее зависит множество других отраслей российской экономики.



При этом иностранные инвесторы, по большей части, с рынка ушли и выжидают. Многие решили инвестировать у себя на родине, где спокойнее. Кроме того, многие российские инвесторы не блещут патриотизмом и вкладываются за рубежом, в частности, в недвижимость в Лондоне.


Автор: Александр Стоцкий
(Источник: housemilan.ru)

Для печати


Навигация
Перспективность недвижимости на Кипре
Особенности недвижимости Канады
Вложение в недвижимость Колумбии
Курортная недвижимость на Ямайке
Недвижимость на Северном Кипре
Купить недвижимость в Кувейте проблематично
Экзотическая недвижимость на Кубе
Китайская недвижимость набирает обороты
Недвижимость в Марокко