Способы расширения балкона в домах старой типовой постройки

В многоэтажных домах старой типовой постройки, самым проблемным помещением считается балкон. Например, в тех же хрущевках или сталинках, чаще всего встречаются балконы длиной 320 см и шириной 96 см. Иногда можно встретить балкон экспериментальной серии вообще длиной 170 см и шириной 100 см. Конечно же, при таких размерах балконного помещения о внутреннем утеплении или рациональном его использовании не может быть и речи. Удел данного балкона – это хранение различного хлама не более. Однако данную ситуацию можно изменить расширением балкона, конечно в пределах разумного.

Существует два способа увеличения балкона:

  • Вынос остекления по парапету;
  • Увеличения площади балконной плиты.

Способ увеличения балкона за счет выноса остекления, прежде всего, характерен тем, что на проведение данной строительной работы не требуется получать разрешение из архитектурного управления или других инстанций. По сути, площадь балкона остается неизменной, то есть какова была площадь помещения в документации, такой она и осталась, а вот объем балкона и его полезное пространство увеличивается.

Во втором случае, когда задумано увеличить помещение за счет расширения балконной плиты, прежде всего, необходимо получить ряд соответствующих документов. Начиная от письменного согласия соседей, проживающих этажом выше и ниже, и заканчивая проведением экспертизы состояния жилья и отдельных узлов здания. Однако если получить все необходимые бумаги, то можно увеличить балконную плиту в каждом направлении на 1/3. Проще говоря, если был балкон с размерами 320 см на 100 см, его площадь составляла 3,2 кв. м, а после увеличения балкона на оду треть, его размеры будут составлять 430 см на 130 см и, примерная площадь будет ровняться 5,6 кв. м.

Releated Post